Как утеплить окна от застройщика?

Квартиры в новостройках, как правило, продаются с минимальной комплектацией. Обычно в нее входят стяжка на полу, штукатурка на стенах (в некоторых случаях может отсутствовать) и пластиковые окна.

Поэтому, скорее всего, это будет дешевый трехкамерный профиль из низкосортного пластика с тонким армированием. Окна из такого профиля со временем могут желтеть на солнце и деформироваться от перепада сезонных температур.

Стеклопакет может быть однокамерным, несмотря на то, что для нашей климатической зоны для жилых помещений рекомендуются только двухкамерные стеклопакеты. Как результат, в сильные холода такие окна могут промерзать насквозь, а на стенах и откосах не исключено появление влаги, приводящей к образованию плесени и грибка.

Но, если вы столкнулись с подобной ситуацией, то все окна желательно заменить на новые высококачественные, еще до начала отделочного ремонта. Если же средства на замену окон отсутствуют, потребуется провести диагностику и устранение выявленных проблем.

Диагностика окон

Правильно установленное металлопластиковое окно должно обеспечивать полную герметичность. Поэтому сквозняки и влага могут проникать через него  в нескольких случаях. Первое — при некачественном монтаже, что часто бывает ввиду больших объемов работ и спешке при сдаче в эксплуатацию дома. Второе — при неправильно отрегулированных окнах.

Проще всего проверить окна на продувание с помощью зажженной свечи или зажигалки. Проведите такой свечой по периметру окна (вдоль примыкания рамы к проему) и вдоль закрытых створок. При этом необходимо внимательно следить за состоянием пламени. В проблемных местах пламя будет колыхаться от движения воздуха.

Устранение неполадок

Продувание в местах примыкания рамы к проему однозначно свидетельствует о том, что монтажный шов выполнен некачественно. Причина  —  рабочие очень сильно экономили на пене, что привело к образованию пустот и свищей в монтажном шве.

Ремонт монтажного шва

Чтобы решить эту проблему потребуется удалить откосы (при продувании по бокам и сверху). Если откосы пластиковые – их не трудно снять.

Если откосы штукатурные, придется удалять штукатурку.
Получив доступ к монтажному шву, и найдя дыру (пустоту) в нем, тщательно «запениваем» проблемное место. А еще лучше, делаем это по всему периметру рамы.

Если дует в месте примыкания подоконника к раме. В таком случае, целесообразнее не удалять подоконник, а снять водоотлив с наружной стороны окна. После снятия водоотлива вы получите доступ к нижнему монтажному шву и сможете проконтролировать его качество. Обнаруженные щели и дыры также подлежат тщательному «запениванию». И, напоследок, можно с помощью силиконового герметика «заделать» щель в месте примыкания подоконника к раме.

Выполнив такой ремонт, не затягивайте с восстановлением откосов! Поскольку их назначение состоит не только в придании помещению эстетичного внешнего вида, но и защита монтажного шва от внешних воздействий. Особенно это актуально в том случае, если для ремонта монтажного шва удалялись наружные откосы.

Ремонт створок

Если при проведении диагностики вы обнаружили продувание со стороны створок, то этому могут быть две причины:
• неправильно отрегулирована фурнитура;
• негодные уплотнители.

✔ Регулировка

Начинаем устранение проблемы с регулировки прижима створки. Это выполняется просто и быстро. Для подобной регулировки на торце створки имеются прижимные эксцентриковые цапфы, входящие в зацепление с запорными планками.

Вращая цапфы в ту, или иную сторону, добиваемся равномерного прижима створки по всему периметру. Для этого проводим такую операцию со всеми цапфами. Если регулировка не дала результата, что подтверждает колебание пламени свечи, то дело в уплотнителях.

✔ Уплотнители

На дешевых окнах и уплотнители устанавливаются самые простые и дешевые, например, пластиковые. Их основным недостатком является то, что в жару они размягчаются, а в холода «дубеют». Поэтому, их целесообразно поменять на качественные каучуковые уплотнители, которые не теряют упругости и эластичности в любое время года.

Конечно, это полумеры, учитывая общие невысокие характеристики окон от застройщика. Поэтому, при первой возможности рекомендуется установить качественные оконные конструкции от проверенных временем брендов.