После ощущения радости от покупки новой квартиры в новостройке наступает период озабоченности. Ведь строители после себя обычно оставляют только стяжку на полу и кое-как оштукатуренные стены. Все остальное приходится выполнять или своими силами (если вы имеете соответствующие строительные навыки) или нанимать бригаду квалифицированных мастеров.

Все это отдельные виды работ, имеющие свои особенности и варианты исполнения. Рассмотрим приблизительную последовательность выполнения ремонта и его стоимость.

Окна

Начинать ремонт желательно с установки новых окон, если вас не устраивают предоставленные строителями оконные конструкции. В состав работ входит также монтаж подоконников. Обустройство откосов выполняется отдельно. Выбрать подходящие окна вам помогут в компании-производителе оконных конструкций.

Бюджетное окно с однокамерным пакетом (подойдет для балкона) обойдется примерно в 3900 грн.
Теплосберегающее окно с двухкамерным стеклопакетом от 4800 до 6800 грн.
Установка одного окна в зависимости от размера от 400 до 800 грн.
Остекление балкона от 8000 до 25000 грн.

Откосы могут быть оштукатуренные, гипсокартонные, пластиковые, утепленные. Также имеет значение ширина (глубина) откоса. Поэтому разброс цен на стоимость этих работ с учетом материала значительный: от 30 до 250 грн за погонный метр.

 

Стены

Стены могут быть оштукатуренные под покраску или оклейку обоями, гипсокартонные (также с дальнейшей нанесением краски или обоев). Под гипсокартон при желании можно поместить слой звукоизолирующего материала.

Штукатурка

Штукатурка машинная без стоимости материала обойдется в 100-120 грн за кв. метр. Этим же способом можно штукатурить и потолок. Ручная работа будет стоить дороже.

Гипсокартон

Обшивка стен гипсокартоном обойдется примерно в 90-120 грн за кв. метр. Затем их необходимо зашпаклевать, чтобы скрыть щели на местах стыков и вкручивания саморезов. Стоимость такой работы от 65 грн за кв. метр.

Оштукатуренные или гипсокартонные стены затем необходимо покрасить или оклеить обоями. Стоимость работы в обоих видов стен одинакова и начинается от 35-45 грн за кв. метр.

 

Потолок

Существует несколько видов потолков. Это:

• оштукатуренный;
• натяжной;
• подвесной.

Оштукатуренный потолок

По технологии оштукатуривание потолка, включающее грунтовку основы и нанесение двух-трех слоев штукатурки, может занять 3-4 дня, так как перед нанесением последующего слоя нужно дождаться полного высыхания предыдущего. Стоимость работы от 100-120 грн за кв. метр. После полного высыхания штукатурки на потолке он подлежит окраске: от 35 грн за кв. метр.

Натяжной потолок

Натяжной потолок визуально создает идеально ровную поверхность. В зависимости от материала она может быть глянцевой (зеркальной) или матовой. Возможен также выбор цвета.
Основным преимуществом является быстрый монтаж в течение 1,5-3 часов на одно помещение в зависимости от конфигурации потолка. Средняя стоимость потолка с учетом материала начинается от 100-120 грн за кв. метр.

Подвесной потолок

Такой потолок представляет собой гипсокартон, установленный на специальном каркасе. Он может быть, как простым одноуровневым, так и многоуровневым. Стоимость монтажа одного кв. метра начинается от 120 грн. Шпаклевка швов и покраска оплачиваются дополнительно.

 

Пол

Строители редко оставляют после себя идеальную стяжку. Поэтому перед тем, как приступать к настилке пола, потребуется выполнить финишное выравнивание с помощью самовыравнивающей смеси. Такая работа обойдется от 100 грн за кв. метр.

Укладка ламината будет стоить от 60 грн за кв. метр, настилка линолеума несколько дешевле. А вот за обычную укладку кафельной плитку на пол (стены) придется отдать, как минимум от 190 грн за кв. метр. При выкладывании мозаики такая работа обойдется уже не меньше 300 грн.

 

Сантехника

Установка сантехники тоже недешевое удовольствие. Вот средние цены на некоторые виды работ по установке сантехнического оборудования:

• ванны – от 600 грн;
• смесителя – от 300 грн;
• душевой кабины – от 900 грн;
• унитаза – от 400 грн;
• биде – 450 грн;
• сушки для полотенца – от 550 грн;
• посудомойки, стиральной машинки – от 400 грн;
• водонагревателя – от 400 грн;
• 2 счетчика воды (холодной и горячей) – от 1800 грн с учетом материала и стоимости счетчиков украинского производства.

 

Электрика

Прокладку электрических сетей необходимо производить до отделки стен. Это позволит сохранить значительные средства. Вот средние цены на подключение некоторого оборудования:

• Электродуховка – от 250 грн;
• Электроплита – от 300 грн;
• Выключатель, розетка – от 50 грн;
• Люстра – от 200 грн;
• Электрощиток – от 300 грн.

---