Конденсат на окнах: как бороться?

О проблеме образования конденсата на стеклопакетах активно говорят с момента появлением пластиковых окон. По мере их популяризации, вся чаще звучал вопрос: “…получается, что всему виной именно пластиковые окна?”. Определенная логика в этом есть, ведь у многих это проблема появилась сразу после замены окон. Но, как странно бы это не звучало – конденсат на окна подтверждает их качество и герметичность (за редким исключением).
И так, давайте со всем разберемся и найдем ответы вопросы:

• почему текут пластиковые окна?
• что такое конденсат и откуда он берется?
• как бороться с конденсатом?

Конденсат на окнах никак не связан с материалом из которого собрано окно (пластиковые, алюминиевые или новые деревянные окна), он связан с их высокой герметичностью.
До того как мы начали менять старые деревянные окна на новые, герметичные – никто ничего не знал о проблеме воздухообмена, повышенной влажности и прочем.

Все происходило естественным путем: через щели отлично циркулировал воздух и можно сказать, что помещение стояло в режиме “постоянного автоматического проветривания”. Но, новые окна обладают двумя (иногда и тремя) контурами качественного уплотнения и после их установки – вопрос воздухообмена всплывает на первом плане.

И так, мы установили, что конденсат связан с герметичностью окон, но откуда же берется влага?

Повышенная влажность связанно с жизнедеятельностью человека (душ, чайник, физическая активность, комнатные растения, домашние животные и т.д.)
Вы, наверное, заметили, что конденсат появляется не всегда. И этому есть объяснение – для образования конденсата требуются необходимые условия по влажности и температуре на поверхности.

Давайте разбираться с тем, почему конденсат выпадает (как правило) именно на окнах, а не на стенах или потолке. Связанно это с физическим понятием “точка росы”, которые многие помнят из школьного курса физики.

«Точка росы» — это определенная температура, при которой влага (пар) имеющееся в воздухе насыщается и переходит в жидкое состояние (тот самый – конденсат).
То есть, когда температура на стеклопакете и влажность воздуха достигают отметок при которых может возникнуть конденсат – он обязательно возникнет (физика – точная наука).
Забегая наперед, отметим, что именно в корректировании температуры и влажности кроется решение Вашей проблемы, но об этом подробнее будет ниже.
Нормальная температура и влажность в квартире:

• оптимальная влажность для нормальной жизнедеятельности человека: 40-60%. Это максимально комфортные и безопасные показатели с медицинской точки зрения;
• оптимальная температура воздуха в жилых помещениях: +18 + 24 °С. Комфортная температура – вопрос индивидуальный, но в этом диапазоне находится комфортная температура большинства людей.

1. Регулярное проветривание. Вы уже знаете, что установив герметичные окна – регулярное проветривание должно стать обязательной привычкой. Проветривайте 2-3 раза в день по 10-15 минут. Если такой возможности нет – обратите внимание на приточные клапаны, рекуператоры, автоматику для окон.
2. Снижаем уровень влажности. Возможно, Вам стоит уменьшить ассортимент комнатных растений, сушить белье только на балконе, ограничивать поступление пара из ванной комнаты в жилые.
3. Проверяем вытяжку. Необходимо проверить как работают вентиляционные каналы и вытяжка.
4. Устраняем необязательные источники влаги (конденсирующие трубы, намокания плит перекрытий и стен).

Чтобы сократить вероятность возникновения конденсата на стеклопакетах, учтите рекомендации по выбору и монтажу пластиковых окон:
1. устанавливайте энергосберегающие стеклопакеты с газом Аргон.
2. Не перекрывайте отопительный прибор (батарею) подоконником. Пластиковый подоконник не должны перекрывать больше половины батареи. Если все же перекрывает – необходимо врезать вентиляционные решетки, это обеспечит циркуляцию воздуха и нагреет стекло.
3. Откосы необходимо делать по технологии, которая обеспечивает защиту монтажного шва (пароизоляции и гидроизоляция).
4. Не ограничивайте шторами возможность циркуляции (по плоскости окна) теплого воздуха от батареи .

Важно понимать, что конденсат это не только физический и зрительный дискомфорт, а сигнал о том, что Вы живете в неблагоприятных условиях (в помещение слишком высокая влажность при имеющейся температуре).
Повышенный уровень влажности приводит развитию плесени. Как только будут созданы условия для развития грибка – он тоже, к сожалению, обязательно появится и будет активно размножаться.
Споры грибка вредны для человека, они оказывают негативное влияние на дыхательную систему человека и развивают:

• аллергический ринит;
• дерматит;
• бронхит (хронический);
• бронхиальную астму.

1. Необходимо нормализовать влажность и температуру, чтобы остановить развитие грибка;
2. Механически удалите видимый гребок;
3. Обработайте места поражения противогрибковым средством (продается в строительных гипермаркетах);
4. Оставьте на время указанное в инструкции к противогрибковому средству;
5. Промойте водой и дайте высохнуть;
6. После полного высыхания, обработайте грунтовкой глубокого проникновения;
7. Выполняйте отделочные работы.

Частые вопросы и ответы