Замена окон в хрущёвке

Панельные или кирпичные дома с 2-5 этажами, которые массово строились в период управления страной Никитой Хрущёвым, в народе получили его имя – хрущёвки. Основным девизом строительства того периода было «Каждой семье – своя квартира», то есть основной акцент был на максимально быстрое сооружение квартир для максимального количества семей. Оперативность строительства и максимальная экономия привели к тому, что квартиры в хрущёвках были очень маленькими по метражу, высота потолка от 2,48 до 2,7 м, раздельный или совмещённый санузел, крошечный коридор, отсутствие лифта, слабая звукоизоляция внутренних стен.
Несмотря на постоянные разговоры о массовом снесении хрущёвок, наличие новых современных высотных домов, в Киеве хрущёвки по-прежнему остаются привлекательными на рынке недвижимости благодаря своей доступной цене. Эти дома по сей день формируют облик многих районов. В этой статье мы хотим поговорить про замену окон и балконов в хрущёвках.

Окна в хрущёвках на первый взгляд могут показаться одинаковыми, как в панельном так и в кирпичном доме, но это не совсем так. Ширина и глубина оконных проёмов действительно стандартна, а вот с глубиной сложнее. Ширина наружных стен может отличаться, но в основном это тонкие неровные стены, разные глубины откосов и узкие подоконники.

Стандартное окно в комнате для хрущёвского дома – 2200*1500 мм. Оптимальным вариантом остекления окна такого размера будет трёхсекционное окно с одной поворотно-откидной створкой по центру и по одной глухой секции с каждой стороны. Для окон меньшего размера, которые расположены в кухне: 1280*1340 мм или 1450*1500 мм, рекомендуем две секции, одна поворотно-откидная створка и глухая секция.
Замена окон в хрущёвке на новые металлопластиковые конструкции позволяет существенно снизить тепловые потери. Исследования показали, что в таких домах до 80% потерь тепла происходит именно через старые оконные конструкции. Новые пластиковые окна сделают вашу квартиру тёплой и уютной, вы избавитесь от постоянных сквозняков. Ещё одним положительным моментом будет повышенная звукоизоляция пластиковых окон.

Балкон имеет п-образную форму, шириной по фасаду 2600 мм и глубиной 800 мм. Высота остекления (от плоскости перил до крыши) 1450 мм. Балконы, которые не имеют остекления, как правило, находятся в ужасном состоянии. Воздействие влаги, солнца, атмосферных осадков постепенно разрушает бетонную плиту в основании балкона и ограждение. Ограждение балкона в хрущёвках обычно металлическое, реже бетонное.
Перед тем как приступить к остеклению балкона, заказчик должен убедиться в хорошем техническом состоянии балкона. Оценить состояние конструкций смогут специалисты. Если результаты негативны, то необходимо выполнить укрепление металлического парапета. Укрепление парапета обычно выполняют из прокатных уголков (40х40 или 45х45 мм). Путём сваривания уголков образуется устойчивая конструкция, монтажный узел которой выдерживает нагрузку до 500 кг.

Как правило, помимо усиления парапета выполняют и вынос балкона на величину подоконника. Для хрущёвки вынос балкона является самым рациональным решением, которое позволяет максимально использовать всю площадь балкона, при этом получить широкий подоконник. Благодаря выносу балкона вы сможете разместить дополнительные шкафчики для хранения вещей, а широкий подоконник использовать под цветы или даже как барную стойку.

Вынос балкона бывает короткий и длинный. Короткий вынос, так называемая «косынка», уместен для балконов с бетонным ограждением. Для балконов с металлическим ограждением обычно делают длинный вынос, то есть до пола. Работу по выносу балкона в хрущёвке стоит доверить только квалифицированным и опытным мастерам.

После работ по выносу балкона приступают к остеклению, затем наружная отделка, утепление и отделка внутри. Наружную обшивку балкона в хрущёвке выполняют из сайдинга, можно использовать также профнастил или вагонку. Для утепления балкона используют пенополистирол, минеральную вату или стиродур.

Второе по популярности решение балкона в хрущёвке. Такое остекление, также как и выносной балкон, позволяет по максимуму использовать площадь балкона. Ещё один плюс французского балкона – увеличение светового потока в помещение. Рекомендуем использовать пятикамерный оконный профиль Rehau Euro-Design 70 и энергосберегающий стеклопакет.

Для удобного открывания и экономии внутреннего пространства рекомендуем устанавливать раздвижную конструкцию. Остекление по французскому типу требует предварительных расчётов на ветровую нагрузку и тщательной оценки состояния бетонной плиты балкона, возможно, потребуется ремонт или усиление бетонной основы.

Конструкция состоит из балконной двери 680*2100 мм и примыкающего окна 1100*1350 мм. Наиболее популярное решение балконного блока: дверь с поворотно-откидной фурнитурой и примыкающее глухое окно. Если наружное остекление балкона выполнено качественно, то для остекления балконного блока достаточно использовать трёхкамерную профильную систему, например Rehau Euro-Design 60, и однокамерный стеклопакет.